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Galpon en venta en Longchamps
Galpon en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Galpon en venta en Longchamps

Galpon en venta

Ricardo Güiraldes Nº 19 , Longchamps · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²

Descripcion

Galpon con techo de chapa de 5mts de altura c/ una sola caida, entrepiso de losa de 25m2, baño. Todo terreno c/ contrapiso de alto tránsito y frente de porton de 2 hojas. -A 50 MTS DEL ASFALTO-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.270,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.270,6% anual
Alquiler esperable
USD 90.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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