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Galpon en venta en Longchamps
Galpon en venta
USD 85.000
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.296/mes · ingresos $ 3 M

Galpon en venta en Longchamps

Galpon en venta

Ricardo Güiraldes Nº 19 · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Longchamps, 130 m² cubiertos, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 654 contra USD 1.000 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Longchamps

Descripcion

Galpon con techo de chapa de 5mts de altura c/ una sola caida, entrepiso de losa de 25m2, baño. Todo terreno c/ contrapiso de alto tránsito y frente de porton de 2 hojas. -A 50 MTS DEL ASFALTO-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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