venta
USD 99.000
Terreno · 381m²
Turdera · 381 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Turdera
Terreno - Turdera
Hipolito Yrigoyen al 11600 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Turdera, 291 m², USD 174.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 138,4% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² de lote sale USD 598 contra USD 236 de la mediana (+153,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 236
- Mediana m²
- 309 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Turdera
Descripcion
MUY BUEN LOTE DE TERRENO SOBRE LA AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN. 9.54 DE FRRENTE POR 30.5 DE FOEXCELNDO.EXCELENTE OPCION PARA DESARROLLO COMERFCIAL O FAMILIAR.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 186.267
- Precio del aviso
- USD 174.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.211
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.316
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.539.277/mes
Necesitas ingresos por $ 6.157.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen al 11600, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires
