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Terreno en venta en Turdera
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.533/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Turdera

Lote en Turdera, Limpio y Sin Demolición!

Alvarado al 600 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Turdera, USD 79.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 248
Mediana m²
381 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Turdera

Descripcion

Lote de 9,53 x 30 metros en Turdera. Lote limpio, sin necesidad de demolición. Posibilidad de compra de propiedad lindera de 3 habitaciones, y cocina y baño reciclados, por U$D 69.000. Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.533/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Turdera es USD 89.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvarado al 600, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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