P Proppies
Terreno en venta en Turdera
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Turdera

Terreno a 1 Cuadra de Av Frias y a 4 de La Estacion Turdera!

1° de Marzo al 100 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Turdera, USD 85.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 254
Mediana m²
345 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Turdera

Descripcion

Lote cerrado, de medidas 8.66 de frente x 47.65 de fondo.Superficie 412m2. Todos los servicios. A 1 cuadra y media de Av. Frias y a 4 de la estacion Turdera. En comun con Palumbo Propiedades. Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Frutas y Verduras · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 106 m
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 112 m
La Española · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 122 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica3 min · 194 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 GABRIELA MISTRAL 909 · inicial · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ALBERTO LARROQUE · primaria · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin5 min · 344 m
Plaza General San Martin5 min · 348 m
plazoleta belisario roldan11 min · 698 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado6 min · 409 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado14 min · 864 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 92.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Turdera es USD 92.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1° de Marzo al 100, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Turdera

Busquedas relacionadas