Terreno en venta en Turdera
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Turdera

Terreno en Venta - 309 m² - Turdera

San Pablo e/ General Frías y San Benito · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Turdera, 168 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 137.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 446 contra USD 690 de la mediana (-35,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 137.999
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Turdera

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle San Pablo entre General Frías y San Benito (Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 309mts2, de los cuales 168mts2 son cubiertos. Sobre el mismo cuenta con dos construcciones a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 92.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Turdera es USD 92.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Pablo e/ General Frías y San Benito, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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