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Terreno en venta en Uriarte 280, Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 139.000
= $ 219,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Uriarte 280, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Esta en lo normal

Pide USD 139.000, lo mismo que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Uriarte 280.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 927lo normal · 9265861.429

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 138.889
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy buena propiedad ubicada a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, 3 cuadras de la universidad de Lanús, y el túnel que comunica el este y oeste de Lanús y Banfield ya que de la vereda de enfrente comienza el municipio de Lomas de Zamora . Casa de corte clásico muy espaciosa, luminosa y de buena ventilación de 2 dormitorios con garaje y un local comercial mas un gran fondo libre libre un lote de 12 metros de frente por 25 metros de fondo. una propiedad ideal para un emprendimiento ya que se encuentra en una zona comercial de un acceso excelente. se escuchan ofertas razonable. Uriarte Al 200 Esquina Av. Hipólito Yrigoyen, Lanús Oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.248.287 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.248.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.993.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uriarte 280

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Lucy8 min · 504 m
Sonrisa8 min · 532 m
Imperio · Leandro N. Alem 149814 min · 877 m
Educacion · 35 en la zona
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · primaria · privada2 min · 139 m
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · secundaria · privada3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas7 min · 472 m
Plaza Roberto Sanchez8 min · 483 m
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 702 m
Salud · 8 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 307 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado6 min · 385 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 547 por m², un 20,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 547/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uriarte 280, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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