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Terreno en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.413/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Remedios de Escalada

Terreno en Remedios de Escalada

Corvalán 3247 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
313 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Remedios de Escalada, 313 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 160 contra USD 380 de la mediana (-58,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 380
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Descripcion

Terreno de 8,66 x 36,16 Mts. Sujeto a cumplimentar Resolución General AFIP Nº 2.371/2007 • "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles" (COTI) • CONSULTE Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo. PIT2566

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corvalán 3247, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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