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Terreno en venta en Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 325.000
= $ 499,4 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M

Terreno en venta en Remedios de Escalada

Lote con Proyecto Para Edificio

Uriarte 675 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Remedios de Escalada, 504 m², USD 325.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 645 contra USD 763 de la mediana (-15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 763
Mediana m²
550 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Descripcion

LOTE CON PROYECTO PARA EDIFICIO SOBRE URIARTE A METROS DE ALVEAR 2 LOTES UNIFICADOS, CADA UNO DE 8.66 DE FRENTE x 20.20m, Y 37.98m. CON PLANOS APROBADOS. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.836.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.346.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uriarte 675, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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