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Terreno en venta en Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 340.000
= $ 522,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Terreno en venta en Remedios de Escalada

Excelente Lote 12 X 43 m

Uriarte 245 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Remedios de Escalada, 600 m², USD 340.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 325.000). El m² de lote sale USD 567 contra USD 645 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 645
Mediana m²
504 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.967.610/mes

Necesitas ingresos por $ 11.870.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uriarte 245, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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