P Proppies
Terreno en venta en Remedios de Escalada
Terreno en venta
USD 1.050.000
= $ 1.613,9 M
Cuota UVA desde $ 9,2 M/mes · ingresos $ 36,7 M

Terreno en venta en Remedios de Escalada

Terreno - Remedios de Escalada

Hipolito Yrigoyen al 7100 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
855 m²
Sup. total
1.344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Remedios de Escalada, 855 m², USD 1.050.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 337,5% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 1.228 contra USD 348 de la mediana (+253,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 348
Mediana m²
690 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.167.660/mes

Necesitas ingresos por $ 36.670.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Sonrisa3 min · 182 m
Lucy3 min · 221 m
Imperio · Leandro N. Alem 14988 min · 529 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica2 min · 97 m
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · primaria · privada3 min · 212 m
COLEGIO FRENCH · primaria · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Roberto Sanchez4 min · 260 m
Plaza de los Campeones8 min · 529 m
Plaza Alfredo De Angelis9 min · 564 m
Salud · 13 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 44 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado3 min · 202 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 7100, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Remedios de Escalada

Busquedas relacionadas