venta
USD 290.000
Terreno · 190m² · 3 Dormitorios
Adrogue · 3 dorm · 190 m2 · hace 55 dias
Terreno en venta en Adrogue
Casa - Adrogue
Conscripto Bernardi al 100 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 618 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Adrogue, 190 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 1.526 contra USD 1.526 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.526
- Mediana m²
- 190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Adrogue
Descripcion
LOTE CON PROPIEDAD A DEMOLER.- COMODIDADES: LIVING, COCINA COMEDOR, TRES DORMITORIOS, ESCRITORIO, BAÑO, COMPLETO, LAVADERO, BAÑO AUXILIAR, PARRILLA, PILETA ECSRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA COMPARTIDA CON COLEGA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.519.665/mes
Necesitas ingresos por $ 10.078.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Conscripto Bernardi al 100, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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