Terreno 10 ambientes en venta en Uriarte 319, Remedios de Escalada

Terreno 10 ambientes en ventaen Uriarte 319, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
10
Sup. cubierta
500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 87% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Uriarte 319.

87% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960lo normal · 514788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 159% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 257.009
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 370
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

8.66 METROS DE FRENTE POR 57 METROS DE FONDO, CUENTA CON: Local al frente con 7 de frente × 4 metros de ancho, con baño y cocina. Departamento 2 ambientes con vestidor, baño y terraza, cuenta con entrada al garaje (departamento arriba del local). Duplex de 4 ambientes, con patio interno y balcón en una de las habitaciones. Departamento 2 ambientes, con baño, y jardín de invierno. Planta alta otro Departamento de similares caracteristas en construcción. Último Departamento de 3 ambientes con escritorio, jardín de invierno con acceso al Quincho.parrilla y pileta de natación / Cochera para 10 autos / En el fondo de las cocheras galpón elevado de 10 metros de largo por 5 metros de ancho

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uriarte 319

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Lucy8 min · 538 m
Sonrisa9 min · 584 m
Imperio · Leandro N. Alem 149815 min · 932 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica2 min · 152 m
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas7 min · 419 m
Plaza Roberto Sanchez9 min · 550 m
Paseo de la Carbonilla11 min · 726 m
Salud · 8 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado6 min · 362 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado6 min · 410 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 547 por m², un 20,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 547/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uriarte 319, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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