Ph en venta en Villa Centenario · 2 ambientes
Ph en venta
USD 27.000

Ph en venta en Villa Centenario · 2 ambientes

PH 2 Amb con Patio y Parrilla – Sin Expensas – Muy Luminoso

Ostende 900 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Centenario, 2 ambientes, 45 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 1.047 de la mediana (-42,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Centenario

Descripcion

PH 2 ambientes con patio y parrilla – Luminoso y listo para mudarse Excelente PH de 2 ambientes, en muy buen estado general y listo para habitar. La propiedad se destaca por su luminosidad y funcional distribución, ideal para una pareja o primera vivienda. Cuenta con: • Living-comedor con cocina integrada • Un dormitorio • Baño completo • Patio con parrilla • Aire acondicionado y ventilador de techo Superficie 45 m² aprox Ubicado en un entorno tranquilo, con buena privacidad y bajos costos de mantenimiento. Una opción práctica y lista para mudarte sin necesidad de hacerle nada. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.678/mes

Necesitas ingresos por $ 942.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Centenario es USD 64.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ostende 900, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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