alquiler
$450.000
Local comercial · 15m² · 1 Ambiente
Llavallol · 1 amb · 15 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Llavallol
Locales Comerciales de 67,65 m² en Alquiler en Llavallol
Nestor de la Peña 147 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 6.765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Llavallol, 6765 m² cubiertos, ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Propiedad disponible en alquiler en Llavallol.
Se pueden alquilar juntos o por separado Estos locales comerciales cuentan con una superficie construida de 67,65 m2 y una superficie total de 67,65 m2, ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades comerciales.
Dispone de 2 baños y una antigüedad de 20 años.
Es apto para uso profesional y comercial, con un frente de terreno de 7 m APROX.
La propiedad incluye baulera.
La ubicacion se caracteriza por laproximidad a diversas opciones de transporte público facilita la accesibilidad para clientes y empleados.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nestor de la Peña 147, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
