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Local 1 ambiente en alquiler en Bahía Blanca 495, Llavallol
Local en alquiler
ARS 500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Bahía Blanca 495, Llavallol

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Local comercial ubicado en esquina, con una superficie de 40 m² aproximadamente, en un entorno de contexto comercial. Características: Persiana metálica con puerta de escape; Amplia vidriera; Baño. Excelente ubicación en esquina. Apto para diversos rubros. Consulte para más información.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bahía Blanca 495

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Full8 min · 527 m
La Rotonda9 min · 603 m
Spot13 min · 809 m
Educacion · 17 en la zona
BELEN · secundaria · privada4 min · 233 m
ESCUELA BELEN · primaria · privada5 min · 291 m
JARDIN DE INFANTES BELEN · inicial · privada7 min · 466 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena7 min · 477 m
Plaza España13 min · 813 m
Salud
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico3 min · 195 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico10 min · 612 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 600.000ARS 500.00028 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%

Como vinieron los alquileres en Llavallol

El alquiler de locales en Llavallol esta hoy en una mediana de ARS 13.250 por m², un 8,6% menos que en octubre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Llavallol

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.250/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Llavallol. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bahía Blanca 495, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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