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Local en alquiler en Llavallol
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Local en alquiler en Llavallol

Se Alquila Local Comercial

Llavallol · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Llavallol, 80 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso local comercial de 200 metros cuadrados sobre colectora camino de cintura, a 200 metros de rotonda Llavallol. Perfecto para tu negocio, amplio y luminoso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 789% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Ideal5 min · 351 m
Las Medialunas de Abuelo6 min · 360 m
Dia6 min · 406 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES DON AGAPITO · inicial · privada4 min · 228 m
COLEGIO AGAPITO OTERO · primaria · privada4 min · 240 m
INSTITUTO SECUNDARIO OTERO · secundaria · privada4 min · 255 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Colectividades1 min · 13 m
Felipe LLavallol1 min · 80 m
Plaza Florentino Ameghino1 min · 91 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO SAVIA (A) · clinica especializada · privado4 min · 275 m
CENTRO MEDICO LABORAL LUZURIAGA · hospital/clinica · privado5 min · 291 m
CENTRO MEDICO MALVINAS ARGENTINAS CEMMA (POLICONSULTORIOS) · centro de salud · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Llavallol, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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