venta
USD 145.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en Beruti al 100, Banfield
USD 330.000
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Departamento en venta
USD 330.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Beruti al 100, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 330.000, un 3% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 4 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Beruti al 100.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.755lo normal · 1.8011.3042.370
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 338.560
- Tamaño normal
- 148 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.100
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento reciclado en pleno barrio residencial de Banfield Oeste.
Pallier privado con entrada de servicio y principal.
Por el acceso principal ingresamos a un gran living comedor con balcón con doble acceso, uno hacia la zona de de los dormitorios y con una puerta ventana de vidrio repartido hacia el family.
Por la entrada de servicio entramos al comedor diario yendo hacia la izquierda a la cocina con muebles bajo y sobremesada con hermosa vista y acceso al lavadero, habitación de servicio y baño.
Desde el Family o living diario, con hermoso balcón, accedemos al toilette, los dos dormitorios con placard, baño completo y dormitorio principal en suite con vestidor.
Cochera Doble.
Es un departamento soñado para aquellos que buscan amplitud, calidad, comodidad, seguridad sin resignar ubicación.
VENTA LIBRE DE GASTOS Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.976.682/mes
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Beruti al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Imperio · Leandro N. Alem 14982 min · 124 m
Tutto Pane · Maipu 874 min · 227 m
Carnes Argentinas4 min · 256 m
Educacion
· 55 en la zona
COLEGIO FRENCH · inicial · privada3 min · 161 m
INSTITUTO RICARDO GUIRALDES · secundaria · privada3 min · 161 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE J. AGUIRRE · superior · publica3 min · 176 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis2 min · 137 m
Plaza de los Campeones4 min · 245 m
Plaza Roberto Sanchez9 min · 603 m
Salud
· 15 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado3 min · 205 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado4 min · 244 m
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 51,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.361/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Banfield
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.136
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 856 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beruti al 100, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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