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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 480.000
= $ 749,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Depto. 3 amb. con cochera a estrenar

Av. Meeks 300, Piso 7, Centro / Microcentro · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 123 m², USD 480.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por encima de la mediana del set (USD 417.000). El m² sale USD 3.902 contra USD 3.826 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 417.000
Mediana precio/m²
USD 3.826
Mediana m²
109 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

PLATINUM RESIDENCIAS – Exclusiva unidad de 3 ambientes con dos dormitorios, el ppaal en suite con vestidor y el segundo con baño completo. Una propuesta única en Lomas: el edificio más destacado de la zona. Entrega estimada: La unidad cuenta con: palier privado con ascensor principal exclusivo, hall de recepción, toilette de cortesía, amplio estar-comedor vidriado con salida al balcón con parrilla y vistas panorámicas, cocina con comedor diario, lavadero independiente con entrada y ascensor de servicio. Cohera fija cubiera. TIPOLOGIA DISPONIBLE EN PISO 7, 8 Y 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.256.098/mes

Necesitas ingresos por $ 17.024.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 55.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 55.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Meeks 300, Piso 7, Centro / Microcentro, Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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