P Proppies
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 417.000
= $ 650,9 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 4 amb. con cochera 7°f

Av. Meeks 300, Piso 7, Centro / Microcentro · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 109 m², USD 417.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.826 contra USD 3.885 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 3.885
Mediana m²
113 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

PLATINUM RESIDENCIAS – Exclusiva unidad de 4 ambientes con tres dormitorios, el ppaal en suite con vestidor y los otros dos con baño completo. Una propuesta única en Lomas: el edificio más destacado de la zona. Entrega estimada: diciembree de 2025. La unidad cuenta con: dos ascensores principales exclusivo, hall de recepción, toilette de cortesía, amplio estar-comedor vidriado con salida al balcón con parrilla y vistas panorámicas, cocina con comedor diario,. Cohera fija cubiera. TIPOLOGIA DISPONIBLE EN PISO 7, 9 Y 10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 446.398
Precio del aviso
USD 417.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.091
Sellos y tasas~1%
USD 4.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.137

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.697.485/mes

Necesitas ingresos por $ 14.789.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 55.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 417.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 55.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Meeks 300, Piso 7, Centro / Microcentro, Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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