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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 47.500
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 421.176/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en lomas oeste

Colombres 600, Centro / Microcentro · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 27 m², USD 47.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.990). El m² sale USD 1.759 contra USD 2.190 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 46.990
Mediana precio/m²
USD 2.190
Mediana m²
21 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO MUY BIEN UBICADO. COLOMBRES AL 600. ESTE DEPARTAMENTO SE DESTACA POR SU VENTILACION Y LUMINOSIDAD 2° PISO POR ESCALERA POSEE: LIVING COMEDOR Y COCINA COMPLETA DORMITORIO CON PLACARD BAÑO MUY LINDO Y ACOGEDOR. IDEAL PARA TU PRIMER VIVIENDA O INVERSION ESTE EDIFICIO DISPONE DE ESPACIOS PARA GUARDAR AUTO, NO SON COCHERAS FIJAS NI ASIGNADAS APTO CRÉDITO VENTA DIRECTA U$$ 47.500 ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.176/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 55.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 47.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 55.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colombres 600, Centro / Microcentro, Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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