Departamento 2 ambientes en venta en Malabia 400, Banfield

Departamento 2 ambientes en ventaen Malabia 400, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
56 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, un 2% mas que lo normal entre los 233 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Malabia 400.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.085lo normal · 2.0451.8002.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 96.136
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.849
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡HERMOSOS DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON 2 BAÑOS A ESTRENAR! * Características del Edificio: -2 Bloques de 3 plantas cada uno -2 Departamentos por planta en PB -3 Departamentos por planta en 1° y 2° piso -Terraza común con parrilla y solárium -Ascensores de última generación con puertas automáticas -Portón de acceso vehicular automatizado con control remoto -Termotanques de alta recuperación a gas para la provisión de agua caliente de todo el edificio -Cocheras opcionales -Terrazas privadas con parrilla opcionales * Características de los Departamentos y terminaciones: -Carpinterías exteriores en aluminio con vidrios DVH -Muros interiores enduidos en yeso -Muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina -Mesadas de cocina en granito negro, con pileta de acero inoxidable -Cocinas eléctricas marca Domec -Balcones en todas las unidades de 1° y 2° piso -Revestimientos en baños con porcelanatos de primera marca -Sanitarios de primera categoría marca Ferrum -Grifería de primera calidad en baños y cocina marca FV -Vestidor con interiores completos en melamina -Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes -Pisos de porcelanato de primera marca en estar comedor, cocina, baño y circulaciones -Piso flotante en dormitorios -Instalación para lavarropas ¡A 1 CUADRA DE AV. ALSINA Y DE LA UNIVERSIDAD DE LANÚS! (CONSULTE POR COCHERAS Y TERRAZAS PRIVADAS DISPONIBLES)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malabia 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Almacen3 min · 187 m
Almacen5 min · 332 m
Rincon Del Pan · Rincon 4078 min · 526 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE EDUCACION TECNICO PROFESIONAL · superior · publica4 min · 280 m
JARDIN MATERNAL CONVENIADO Nº1 · inicial · publica5 min · 305 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica5 min · 325 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Carlos Gardel5 min · 343 m
Plaza Azopardo6 min · 367 m
Plaza Heroes de Malvinas7 min · 421 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado5 min · 309 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado8 min · 514 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 84.500, un 69% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 394 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 394 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malabia 400, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 98.000
Departamento en venta
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