venta
USD 145.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en Vergara Valentin 1900, Banfield
USD 64.990
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Departamento en venta
USD 64.990
+ ARS 115.000 de expensas
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad Departamento 2 ambientes en ventaen Vergara Valentin 1900, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 64.990, un 24% menos que lo normal entre los 382 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Vergara Valentin 1900.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.511lo normal · 1.9761.7502.298
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 84.988
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 134 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.977
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento en venta, de dos ambientes, cercano a la estación de Banfield, una ubicación excelente, ideal para vivienda permanente o posible inversión, la propiedad es apta crédito CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Ubicado en la planta baja, con vista a las cocheras
• A 4 cuadras de la estación de Banfield -Cocina comedor integrada, con muebles bajo y alto mesada. -Bacha de granito, griferías FV -Baño completo con bañera -Dormitorio con placard empotrado -La propiedad es apta crédito. -Cercano a estación, a 4 cuadras de estación Banfield, con múltiples accesos.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.573 en total: USD 64.990 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.226 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.573
- Precio del aviso
- USD 64.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.226/mes
Necesitas ingresos por $ 2.344.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vergara Valentin 1900
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 84.500, un 69% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 394 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 84.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 394 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 388 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.941/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 356 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 349 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Banfield
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.136
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 856 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vergara Valentin 1900, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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