venta
USD 145.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Av. Adolfo Alsina 1100, Banfield
USD 77.000
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Departamento en venta
USD 77.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Adolfo Alsina 1100, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 77.000, un 2% mas que lo normal entre los 329 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Av. Adolfo Alsina 1100.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.081lo normal · 2.0391.8332.333
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 75.461
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 103 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.943
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Gran oportunidad, inmejorable!.
Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en Banfield, cercano a la estación y sobre avenida muy transitada, con múltiples accesos.
Ideal para vivienda permanente o para renta.
Las expensas aproximadas son de $120.000 -Se encuentra sobre Av.
Alsina, a 5 cuadras de centro comercial y estación de Banfield -Cocina comedor integrada -Baño completo de categoría -Dormitorio con piso flotante y placard empotrado completo -Espacio separado para lavarropas y lugar de guardado -Amplio balcón con hermosa vista -Cochera cubierta Compartido con colega.
Libre de gastos para la parte vendedora.
Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 694.559 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 82.428
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.863
- Sellos y tasas~1%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 694.559/mes
Necesitas ingresos por $ 2.778.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Adolfo Alsina 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oscar Martins) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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La Josefina · Avenida Alsina1 min · 46 m
La Josefina4 min · 250 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 470 m
Educacion
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INSTITUTO MODELO DE EDUCACION FISICA · superior · privada2 min · 112 m
COLEGIO PRIMARIO WESTMINSTER · primaria · privada2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
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Salud
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SANATORIO PRIVADO DEL NIÑO · hospital/clinica · privado7 min · 472 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado8 min · 506 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado9 min · 550 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.4% total
- 15 de oct de 2026USD 89.990 → USD 77.000-14.43%
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 84.500, un 69% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 394 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 84.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 394 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 388 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.941/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 356 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 349 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Banfield
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.136
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 856 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Adolfo Alsina 1100, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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