venta
USD 145.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes
USD 130.000
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Departamento en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes
Unidades 2 Ambientes Loft con Patio, Parrilla y Balcon a Estrenar
Vieytes & Manuel Acevedo · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 130.000, un 8% mas que lo normal entre los 176 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes & Manuel Acevedo.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.063lo normal · 1.9161.6072.273
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 120.709
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.000
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPORTANTE EMPRENDIMIENTO EN EL CORAZON DE BANFIELD OESTE Unidades 2 Ambientes Loft con patio, parrilla y balcón en edificio a estrenar.
En zona céntrica, a 4 cuadras de la estación de tren de Banfield.
Están desarrollados en dúplex, en un primer piso con acceso por escalera.
Las unidades cuentan con baño completo, cocina completa, estar comedor con balcón y habitación en planta alta con balcón.
Además, cuentan con patio y parrilla propia. .
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2303
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Sonrisa1 min · 60 m
Lucy4 min · 250 m
Imperio · Leandro N. Alem 14985 min · 311 m
Educacion
· 51 en la zona
COLEGIO BOSTON · secundaria · privada1 min · 73 m
COLEGIO FRENCH · primaria · privada2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Roberto Sanchez4 min · 258 m
Plaza de los Campeones5 min · 316 m
Plaza Alfredo De Angelis5 min · 345 m
Salud
· 14 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado5 min · 288 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 84.500, un 69% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 394 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 84.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 394 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 388 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.805/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 189 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Banfield
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.136
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 856 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vieytes & Manuel Acevedo, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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