venta
USD 200.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Llavallol·5 amb · 3 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Alberdi al 200, Llavallol
USD 148.000
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Casa en venta
USD 148.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Alberdi al 200, Llavallol
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 183 m²
- Sup. total
- 350 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Llavallol
Pide USD 148.000, un 19% mas que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Alberdi al 200.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 809lo normal · 681915
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 124.550
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 785
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE 10X35.
JARDIN AL FRENTE.
RECIBIDOR.
GARAGE SEMI- CUBIERTO.
LIVING PISO DE CERÁMICO Y VENTANA A LA CALLE.
COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA Y SOBRE MESADA.
BAÑO PRINCIPAL.
PASILLO DISTRIBUIDOR.
DORMITORIO CON VENTANA AL PATIO.
LAVADERO.
PARQUE LIBRE.
GALPÓN. PA: Hall dist. 4 DORMITORIOS y BAÑO. 5 Cuadras de la Estacion.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.334.997 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Costo total realUSD 158.434
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.334.997/mes
Necesitas ingresos por $ 5.339.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alberdi al 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Felipe LLavallol) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 6 en la zona
surpermercado chino3 min · 162 m
supermercado huevo de oro.5 min · 328 m
La Ideal10 min · 667 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES DON AGAPITO · inicial · privada2 min · 148 m
COLEGIO AGAPITO OTERO · primaria · privada3 min · 195 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 SALVADOR CARDEMONE · inicial · publica3 min · 204 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Felipe LLavallol5 min · 334 m
Plaza Florentino Ameghino5 min · 335 m
Plaza de las Colectividades6 min · 355 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO MEDICO LABORAL LUZURIAGA · hospital/clinica · privado1 min · 85 m
CENTRO TERAPEUTICO SAVIA (A) · clinica especializada · privado1 min · 87 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL Y ASISTENCIA PSIQUIATRICA MOLDES · clinica especializada · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Llavallol
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Llavallol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Llavallol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 505/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Llavallol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Llavallol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.666
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 290 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberdi al 200, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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Llavallol·4 amb · 3 dorm · 251 m2·publicada hoy
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