venta
USD 148.000
Casa · 113m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·4 amb · 3 dorm · 113 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Rodriguez Peña al 100, Banfield
USD 390.000
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Casa en venta
USD 390.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Rodriguez Peña al 100, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 159 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 390.000, un 77% mas que lo normal entre los 112 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña al 100.
77% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.453lo normal · 1.3851.1471.755
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 105% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 220.212
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.197
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
U$S 390.000,- LIBRE DE GASTOS Rodriguez Peña 187 e/ Acevedo y Alem, Banfield Oeste Chalet sobre lote de 9.52m x 15.62m, en 2 plantas, con 159 m2 cubiertos .
En PLANTA BAJA, amplio living comedor con hogar, cocina, comedor diario, toilette, lavadero cubierto, baño de servicio, patio , cochera cubierta .
En PLANTA ALTA, 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor , baño completo.
La propiedad se encuentra en excelente estado.
Inmejorable ubicación.
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: PIL
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.502.389/mes
Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rodriguez Peña al 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Sonrisa3 min · 173 m
Imperio · Leandro N. Alem 14983 min · 179 m
Tutto Pane · Maipu 874 min · 261 m
Educacion
· 58 en la zona
COLEGIO BOSTON · secundaria · privada2 min · 146 m
INSTITUTO RICARDO GUIRALDES · secundaria · privada3 min · 168 m
COLEGIO FRENCH · primaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Campeones3 min · 210 m
Plaza Alfredo De Angelis3 min · 215 m
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Salud
· 15 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado5 min · 301 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado5 min · 331 m
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 365 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.039/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 269 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Banfield
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 265 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Banfield
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.329
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 936 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez Peña al 100, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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