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Casa 8 ambientes en venta en Gibson 107 Esquina Tupac Amaru, Llavallol
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Gibson 107 Esquina Tupac Amaru, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 1% menos que lo normal entre los 19 casas de 6 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Gibson 107 Esquina Tupac Amaru.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 567lo normal · 573788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 22 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 171.806
Tamaño normal
278 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Llavallol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamentos con oficinas, muy luminosos, patio interno • IDEAL INVERSOR En planta Baja amplia Oficina con baño, 3 ambientes amplios de 3.80 x 5 mts aprox, ventilando hacia un patio interno muy luminoso, Cocina con mesada bajo mesada, termotanque electrico, aire frio/calor. 4 departamentos terminados y actualmente alquilados, de cocina comedor con aire frio/calor, mesada bajo mesada, termotanque electrico, baño y en entrepiso muy luminoso con ventanal el dormitorio. Balcon corrido de acceso a los departamentos. 1 departamento con cocina comedor, equipo de aire, mesada bajo mesada, baño, 1 dormitorio en entrepiso luminoso y otro dormiotrio con ventana al frente. 1 departamento mas para terminar, espacio para cocina comedor, baño y dormitorio en entrepiso. Espacio de lavadero todo cubierto con canillas para los lavarropas, patio amplio para espacio de parrilla, entrada de motos, bicleta o un auto. Todos los ambientes con muy buenas terminaciones, ambientes muy luminosos. A 1 cuadra de Av. Antartida Argentina, 4 cudras de Camino de Cintura. Colectivo en la puerta. medidores de luz independientes, gas con garrafa. El gas natural esta solo en planta baja Se escuchan ofertas. Se vende todo junto. Con Escritura. GABRIEL SUAREZ Propiedades Ver datos Whatapps Ver datos LUZURIAGA 70 LLAVALLOL Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gibson 107 Esquina Tupac Amaru

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florentino Ameghino) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Ideal11 min · 677 m
Las Medialunas de Abuelo11 min · 703 m
Dia12 min · 750 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 BIECKERT · primaria · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Florentino Ameghino11 min · 701 m
Felipe LLavallol11 min · 704 m
Plaza de las Colectividades11 min · 724 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico7 min · 438 m
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico9 min · 583 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR NORBERTO RAUL PIACENTINI · hospital/clinica · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gibson 107 Esquina Tupac Amaru, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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