Casa 6 ambientes en venta en Berutti 100, Banfield

Casa 6 ambientes en ventaen Berutti 100, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
333 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 16% menos que lo normal entre los 164 casas de 5 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Berutti 100.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.154lo normal · 1.3751.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 250.250
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.264
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AMPLIA CASA DE 6 AMBIENTES, EN PH AL FRENTE. CON ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE A LA CALLE. APTO CREDITO BANCARIO Se encuentra ubicada en la mejor zona residencial de Banfield Oeste, a tan solo media cuadra de la estación y a 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen. APTO PROFESIONAL O VIVIENDA FAMILIAR Construido sobre un lote de 333m2, el inmueble consta cochera semicubierta pasante para varios autos. Ingreso a hall distribuidor, Gran living comedor con pisos de mármol y ventanales con vista al parque. Cocina con muebles bajo y alto mesada, con vista a patio interno, lavadero independiente. 2 baños completos con bañera. Pequeño escritorio, 4 dormitorios amplios con placard: 1 al frente y 3 con pisos de parquet y ventanales con vista al parque lateral. Patio y Hermoso parque con mucho verde, parrilla y terraza. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Berutti 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Imperio · Leandro N. Alem 14982 min · 134 m
Tutto Pane · Maipu 873 min · 212 m
Carnes Argentinas4 min · 237 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica2 min · 160 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE J. AGUIRRE · superior · publica3 min · 199 m
COLEGIO FRENCH · inicial · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis2 min · 132 m
Plaza de los Campeones4 min · 242 m
Plaza Roberto Sanchez10 min · 627 m
Salud · 15 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado3 min · 207 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado3 min · 210 m
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Berutti 100, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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