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Casa 5 ambientes en venta en Túpac Amaru 575, Llavallol
Casa en venta
USD 117.000
= $ 184,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Túpac Amaru 575, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Piden de mas

Pide USD 117.000, un 15% mas que lo normal entre los 41 casas de 4 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Túpac Amaru 575.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 780lo normal · 679948

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 101.908
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 685
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Llavallol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Llavallol, ideal para dos familias. Cuenta con 150 m2 de superficie construida distribuidos en 2 plantas. En su interior, ofrece 4 dormitorios y 2 baños, living comedor, cocina y comedor. En el exterior, la propiedad dispone de un jardín y un patio ideales para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con 1 cochera cubierta. El terreno tiene 10 metros de frente y 20 metros de largo. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Cercana a colegios, supermercados y transporte público. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. , programa tu visita, contactanos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.048.989 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.989/mes

Necesitas ingresos por $ 4.195.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Túpac Amaru 575

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Colectividades) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Ideal5 min · 351 m
Las Medialunas de Abuelo6 min · 360 m
Dia6 min · 406 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES DON AGAPITO · inicial · privada4 min · 228 m
COLEGIO AGAPITO OTERO · primaria · privada4 min · 240 m
INSTITUTO SECUNDARIO OTERO · secundaria · privada4 min · 255 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Colectividades1 min · 13 m
Felipe LLavallol1 min · 80 m
Plaza Florentino Ameghino1 min · 91 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO SAVIA (A) · clinica especializada · privado4 min · 275 m
CENTRO MEDICO LABORAL LUZURIAGA · hospital/clinica · privado5 min · 291 m
CENTRO MEDICO MALVINAS ARGENTINAS CEMMA (POLICONSULTORIOS) · centro de salud · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Túpac Amaru 575, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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