Casa 5 ambientes en venta en Duhalde al 100, Llavallol

Casa 5 ambientes en ventaen Duhalde al 100, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
220 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 9% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Duhalde al 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 794lo normal · 730604

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 124.145
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 590
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN LAVALLOL CON JARDIN, PILETA Y QUINCHO COMPLETO CON DOS HABITACIONES Y TOTALMENTE EQUIPADO!! IDEAL FAMILIA NUMEROSA !!!! ESTADO IMPECABLE!!! Hermosa casa en venta en la calle Duhalde entre Magallanes y Gibson, en el barrio de Lavallol. De excelente ubicación dentro del barrio, a tan sólo 100 metros de la av. Antártida Argentina, la rotonda de Lavallol con excelentes accesos y medios de transporte. Cercana a las Avenidas Frias, Hipolito Irigoyen y el Boulevard Shopping de Turdera. A 5 minutos de auto de la Facultad de Lomas. Y del Colegio Euskal Echea y supermecado Jumbo. La unidad se destaca por su funcionalidad, la amplitud y luminosidad de sus ambientes y su jardín con pileta y amplio quincho completo con habitación! Se distribuye de la siguiente manera: -Amplio living comedor con aire acondicionado con salida al jardín. -Cocina integrada con barra, amoblamiento completo y funcional. -1 dormitorio en suite con vestidor con aire acondicionado con vista al jardín. -Segundo dormitorio con aire acondicionado y placard. -Tercer dormitorio amplio con placard. -Baño completo -Jardín con pileta, lavadero y parrilla. QUINCHO AMPLIO: Cuenta con 2 plantas y doble entrada. • Abajo cuenta con cocina, living comedor y baño completo con ducha. Cuenta con aire acondicionado frio • calor. • Arriba cuenta con 2 habitaciones con placard y aire acondicionado frio / calor -La unidad cuenta con alarma, Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos Colectivo: 164 51 561. COMBI Ver datos · Tren: ROCA Llamame y coordinamos visita!! En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.209.758 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.209.758/mes

Necesitas ingresos por $ 4.839.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Duhalde al 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Full7 min · 480 m
La Rotonda10 min · 612 m
Dia15 min · 952 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA TORTUGUITA NINA · inicial · privada3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 · secundaria · publica4 min · 231 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 - ANEXO · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena13 min · 808 m
Salud
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico5 min · 311 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duhalde al 100, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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