Casa en venta en Llavallol · 7 ambientes

Casa en venta en Llavallol · 7 ambientes

Casa Multifamiliar en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - 350 m² - Llavallol

Euskal Echea E/magallanes y Daniel Enz · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 27% menos que lo normal entre los 30 casas de 4 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Euskal Echea E/magallanes y Daniel Enz.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 472lo normal · 645810

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.092
Tamaño normal
162 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 505
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa multifamiliar en venta ubicada sobre calle Euskal Echea entre Magallanes y Daniel Enz (Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. • Departamento 1 (18m2), 2 ambientes ( 1 dormitorio • cocina comedor y baño) • Departamento 2 (50 m2) 2 ambientes ( 1 dormitorio • cocina comedor y baño) • Casa (100 m2) (comedor • cocina • 1 baño • 1 toilette • cuarto de herramientas • 2 dormitorios) _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 350mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doyhenard) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dia6 min · 355 m
Las Medialunas de Abuelo6 min · 405 m
La Ideal7 min · 421 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN LA CASITA DEL SOL · inicial · privada7 min · 428 m
JARDIN DE INFANTES EUSKAL ECHEA · inicial · privada8 min · 526 m
INSTITUTO EUSKAL ECHEA NIÑOS · primaria · privada9 min · 590 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Doyhenard4 min · 257 m
Plaza de la Comunidad5 min · 342 m
Plaza de las Colectividades12 min · 748 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR NORBERTO RAUL PIACENTINI · hospital/clinica · publico5 min · 322 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado5 min · 335 m
CENTRO MEDICO MALVINAS ARGENTINAS CEMMA (POLICONSULTORIOS) · centro de salud · privado6 min · 383 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Euskal Echea E/magallanes y Daniel Enz, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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