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Casa 5 ambientes en venta en Antartida Argentina al 1700, Llavallol
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Antartida Argentina al 1700, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
227 m²
Estado
Reciclado

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 10% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Antartida Argentina al 1700.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 573lo normal · 633778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 143.797
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 515
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Llavallol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa con 2 Locales al frente en el centro de Llavallol. Acepta departamento en Lomas de Zamora en parte de Pago. Venta en Block. Lote 8,66 x 26,30m Se ingresa por pasillo a un gran living comedor con piso cerámico de 5m x 4m aprox. Seguido de una amplia Galería cubierta con acceso a los dos dormitorios deplanta baja, ambos con entrepiso. Tercer dormitorio amplio que también se puede utilizar como oficina o sala de estudio. Cocina totalmente reciclada a nueva, con cerámicas, muebles bajo y sobre mesada. Baño completo también reciclado por completo. Escalera techada con acceso a la planta alta donde encontramos dos dormitorios más. YConsta de dos locales al frente independientes. Primer local de 4m x 9m con una pared divisoria casi a la mitad y toilette al final. Segundo local de 3m x 9m también con un toilette al final. Gastos de acuerdo a ley y práctica notarial. Venta Directa. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. En común con inmobiliaria colega.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antartida Argentina al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Colectividades) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Ideal1 min · 66 m
Las Medialunas de Abuelo1 min · 91 m
Dia2 min · 141 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES EUSKAL ECHEA · inicial · privada5 min · 306 m
INSTITUTO EUSKAL ECHEA NIÑOS · primaria · privada5 min · 348 m
INSTITUTO EUSKAL-ECHEA · secundaria · privada6 min · 390 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Colectividades5 min · 346 m
Plaza de la Comunidad6 min · 397 m
Plazoleta Doyhenard6 min · 400 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO MALVINAS ARGENTINAS CEMMA (POLICONSULTORIOS) · centro de salud · privado2 min · 96 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR NORBERTO RAUL PIACENTINI · hospital/clinica · publico2 min · 125 m
UNIDAD SANITARIA JUAN MANUEL DE ROSAS GENERAL PAZ DE INGENIERO BUDGE · centro de salud · publico8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antartida Argentina al 1700, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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