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Casa 5 ambientes en venta en Zorrilla 250, Adrogue
Casa en venta
USD 197.000
= $ 311,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Zorrilla 250, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Esta en lo normal

Pide USD 197.000, un 2% mas que lo normal entre los 91 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Zorrilla 250.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.515lo normal · 1.4901.1541.834

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 193.700
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.345
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PLANTA BAJA • LIVING -COMEDOR • ESCRITORIO. • COCINA • COMEDOR. • 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA ORIENTADOS AL JARDIN. • BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA • HABITACION CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. • GRAN ESPACIO DE GUARDADO. EXTERIOR • QUINCHO • CUARTO DE ENSERES • JARDIN -PILETA • COCHERA CON PORTON AUTOMATIZADO. TAMBIEN TIENE UN SEGUNDO PORTON INDEPENDIENTE PREPARADO PARA INGRESAR UN SEGUNDO COCHE DE GRAN TAMAÑO Y QUE ESTA PREPARADO PARA AUTOMATIZAR. CALEFACCION POR ESTUFAS A GAS. AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE. TANQUE DE AGUA NUEVO. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 210.888 en total: USD 197.000 del aviso mas USD 13.888 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.769.155 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 210.888
Precio del aviso
USD 197.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.767
Sellos y tasas~1%
USD 1.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.769.155/mes

Necesitas ingresos por $ 7.076.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zorrilla 250

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Zorrilla) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Adrogue10 min · 654 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano11 min · 683 m
Dia · Francisco Segui 75011 min · 722 m
Educacion · 39 en la zona
COLEGIO IRLANDES · primaria · privada2 min · 132 m
INSTITUTO IRLANDES · secundaria · privada2 min · 133 m
COLEGIO IRLANDES · inicial · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Zorrilla3 min · 209 m
Area de esparcimiento Riego y Nuñez5 min · 293 m
Plazoleta Roque Estefanelli7 min · 437 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado6 min · 379 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado9 min · 584 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zorrilla 250, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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