Casa 8 ambientes en venta en 30 DE Setiembre al 800, Adrogue

Casa 8 ambientes en ventaen 30 DE Setiembre al 800, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
685 m²

Descripcion

Casa en venta en Adrogué, ubicada en 30 de Setiembre 890, A 6 cuadras de la estación de Turdera y Av. H. Yrigoyen Esta propiedad de 40 años se encuentra en excelente estado y se desarrolla en una sola planta sobre un amplio terreno de 685 m2, con orientación norte. Al ingresar, encontrará un luminoso living comedor que se conecta con una cocina comedor diario, ideal para disfrutar en familia. La casa dispone de un amplio ambiente de usos múltiples, perfecto para adaptarse a sus necesidades. El dormitorio principal está orientado a la calle, y cuenta con dos dormitorios adicionales y un escritorio. Dos baños completan la comodidad, uno de ellos totalmente reciclado. En el exterior, disfrutará de un quincho con parrilla y horno de barro, además de un lavadero/cuarto de enseres. El amplio jardín con pileta es un oasis para el relax y el entretenimiento. La propiedad ofrece espacio para tres vehículos, con dos cocheras cubiertas y una descubierta. La propiedad acepta permuta por un departamento en la zona hasta un 40% del valor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable, asegurando comodidad y conectividad. No se pierda esta oportunidad de vivir en una casa que combina ubicación privilegiada, amplio espacio y comodidades modernas. LAS MEDIDAS Y LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE SON A MODO ORIENTATIVO FOTOS NO CONTRACTUAL NI VINCULANTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 254.779 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 16.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.146.819 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.146.819/mes

Necesitas ingresos por $ 8.587.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 30 DE Setiembre al 800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Area de esparcimiento Riego y Nuñez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Kiosko8 min · 523 m
Kiosk8 min · 525 m
Kiosk10 min · 663 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO IRLANDES · inicial · privada6 min · 408 m
INSTITUTO IRLANDES · secundaria · privada6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMAFUERTE · inicial · publica7 min · 422 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Area de esparcimiento Riego y Nuñez2 min · 99 m
Plaza "30 de Septiembre"4 min · 249 m
Parque Zorrilla4 min · 259 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado1 min · 86 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado8 min · 485 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado8 min · 506 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

30 DE Setiembre al 800, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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