Casa 5 ambientes en venta en Presidente Uriburu 200, Adrogue

Casa 5 ambientes en ventaen Presidente Uriburu 200, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
523 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Conviene mirarla

Pide USD 315.000, un 36% menos que lo normal entre los 12 casas de 5 ambientes en venta en Adrogue publicados a menos de 5 cuadras de Presidente Uriburu 200.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 602lo normal · 9417741.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 293 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 492.306
Tamaño normal
230 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Federico Alfonso Casa 6 Ambientes Venta Adrogué Pileta y Quincho Ubicada sobre Presidente Uriburu al 200, en Adrogué, en un entorno residencial y tranquilo, esta propiedad se encuentra en una zona consolidada, caracterizada por sus calles arboladas y viviendas de baja densidad. Cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso de la localidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con amplios ambientes, excelente variedad de espacios y un importante sector exterior. PLANTA BAJA: * Hall de recepción amplio, con acceso a la planta alta. * Amplia cocina comedor, equipada con bajo y alto mesada. Barra desayunadora integrada al comedor. * Comedor diario con salida al patio mediante puerta corrediza. * Living independiente con ventanal. * Comedor independiente. * Toilette de recepción. PLANTA ALTA: * Pasillo distribuidor hacia los dormitorios. * Amplio dormitorio principal, con gran placard empotrado y baño en suite * Segundo dormitorio con placard empotrado y salida al balcón corrido al frente. * Tercer dormitorio con placard empotrado y salida al balcón corrido al frente. * Cuarto dormitorio con sector de vestidor/placard independiente, baño en suite y salida al balcón corrido. * 1 baño completo. EXTERIOR: * Amplio patio con jardín. * Pileta. * Parrilla. * Quincho semicubierto, tipo galería. * Toilette. * Galería de invierno con espacio de guardado. * Lavadero independiente. * Cuarto de herramientas. COCHERA: * Cochera cubierta con portón automático corredizo. * Espacio para un vehículo dentro de la cochera. * Espacio adicional al frente para estacionar otro vehículo. Una propiedad amplia y funcional, con múltiples ambientes, jardín, pileta, quincho y espacio para dos vehículos, en un entorno residencial de Adrogué. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.841.378/mes

Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Uriburu 200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Area de esparcimiento Riego y Nuñez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano8 min · 511 m
Dia · Francisco Segui 7509 min · 547 m
Disco · Avenida Amenedo 30210 min · 634 m
Educacion · 37 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL · primaria · privada3 min · 167 m
COLEGIO SAN MIGUEL · inicial · privada3 min · 178 m
COLEGIO SAN MIGUEL · secundaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Area de esparcimiento Riego y Nuñez3 min · 215 m
Plaza "30 de Septiembre"5 min · 288 m
Plazoleta Roque Estefanelli6 min · 404 m
Salud · 11 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado5 min · 297 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado5 min · 306 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado7 min · 424 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Uriburu 200, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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