venta
USD 200.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Llavallol·5 amb · 3 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Armonía 400, Llavallol
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Armonía 400, Llavallol
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 109 m²
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Llavallol
Pide USD 90.000, lo mismo que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Llavallol publicados a menos de 10 cuadras de Armonía 400.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 826lo normal · 825650954
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 89.951
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 720
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325
• Contacto: Yesica Rodriguez Ver datos CASA EN VENTA CON PARQUE CASA EN VENTA, JARDIN AL FRENTE, LIVING, COCINA CON COMEDOR INTEGRADO, DOS DORMITORIOS (FRENTE Y CONTRAFRENTE), BAÑO COMPLETO, GARAGE JARDIN, PARRILLA CON PERGOLA, LAVADERO, BAÑO, 3 DORMITORIO Y POSIBLE QUINCHO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Armonía 400
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Pellegrini) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Supermercado Luna8 min · 541 m
Jumbo11 min · 698 m
Portal Lomas Centro Comercial11 min · 727 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica6 min · 360 m
COLEGIO LA MILAGROSA · primaria · privada6 min · 378 m
COLEGIO LA MILAGROSA · secundaria · privada6 min · 414 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Carlos Pellegrini8 min · 481 m
Plaza Jose Dos Santos Lara9 min · 551 m
Plaza de la Comunidad14 min · 872 m
Salud
· 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA PROSPERIDAD · centro de salud · publico2 min · 140 m
UNIDAD SANITARIA JUAN MANUEL DE ROSAS GENERAL PAZ DE INGENIERO BUDGE · centro de salud · publico9 min · 584 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL Y ASISTENCIA PSIQUIATRICA MOLDES · clinica especializada · privado10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.6% total
- 17 de oct de 2026USD 98.500 → USD 90.000-8.63%
Como vinieron los precios en Llavallol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Llavallol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Llavallol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Llavallol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 810/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Llavallol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.666
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 290 avisos del segmento publicados en Llavallol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Armonía 400, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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