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Casa en venta en Lanus Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en Lanus Este · 4 ambientes

Casa - Lanús Este

Corvalan al 3300 · Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanus Este, 4 ambientes, 142 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.268 contra USD 765 de la mediana (+65,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 765
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lanus Este

Descripcion

ESPECTACULAR CHALET DE 4 AMBIENTES! EXCELENTE CONSTRUCCION! Casa de 2 plantas con balcón. Cuenta con 3 dormitorios, living, cocina, 2 baños y garage para 3 autos. Fondo libre de 8,66 x 12 IMPECABLE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanus Este es USD 87.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corvalan al 3300, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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