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Casa 4 ambientes en venta en Corvalan al 3300, Lanus Este
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Corvalan al 3300, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
246 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 47% mas que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Corvalan al 3300.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.268lo normal · 8626001.064

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.414
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 784
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ESPECTACULAR CHALET DE 4 AMBIENTES! EXCELENTE CONSTRUCCION! Casa de 2 plantas con balcón. Cuenta con 3 dormitorios, living, cocina, 2 baños y garage para 3 autos. Fondo libre de 8,66 x 12 IMPECABLE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corvalan al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Levalle) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Josimar12 min · 794 m
La Genovesa15 min · 945 m
Vicente15 min · 971 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO MEDALLA MILAGROSA · secundaria · privada2 min · 118 m
JARDIN DE INFANTES MEDALLA MILAGROSA · inicial · privada2 min · 120 m
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · primaria · privada2 min · 123 m
Espacios verdes
Plaza Levalle9 min · 589 m
Plazoleta Aguapey10 min · 652 m
Plazita Tecnologica14 min · 921 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico4 min · 234 m
UNIDAD SANITARIA ALICIA MOREAU DE JUSTO VILLA BENQUES · centro de salud · publico9 min · 604 m
CENTRO DE SALUD COSME ARGERICH · centro de salud · publico13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 89.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corvalan al 3300, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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