venta
USD 165.000
Casa · 240m² · 5 Ambientes
Lanus Este · 5 amb · 2 dorm · 240 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Lanus Este
Casa de 2 Dorm. C/garage P/2 Autos. Lanús Este.
DE LA Peña AL 3200 · Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lanus Este, 2 dormitorios, 136 m², USD 97.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 713 contra USD 1.075 de la mediana (-33,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.075
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lanus Este
Descripcion
Casa de 2 dormitorios con garage para 2 autos: Living con piso cerámico, cocina con muebles sobre y bajo mesada, 1 dormitorio al frente con placard y piso de parquet, 2do dormitorio amplio con placard, baño completo con vanitory e hidromasaje. Patio, escalera hacia la terraza, lavadero.
Quincho con cocina y baño con ducha.
Venta Condicionada.
Gastos de acuerdo a ley.
En común con inmobiliaria colega.
Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. **A CUMPLIMENTAR RES.2371 DE AFIP**
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 103.838
- Precio del aviso
- USD 97.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.347
- Sellos y tasas~1%
- USD 970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 858.103/mes
Necesitas ingresos por $ 3.432.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Este
- Mediana del barrio
- USD 87.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 97.000
El precio mediano de las casas en venta en Lanus Este es USD 87.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
DE LA Peña AL 3200, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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