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Casa 4 ambientes en venta en Chorroarín al 3200, Lanus Este
Casa en venta
USD 87.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.762/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Chorroarín al 3200, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
247 m²

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Pide USD 87.000, un 26% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Chorroarín al 3200.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 352lo normal · 477607

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.886
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 787
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casita al frente de 2 dormitorios + departamento al fondo. Ideal para 2 familias. La casa al frente consta de living comedor con hogar a gas, piso cerámico. 1 dormitorio al frente con piso cerámico sin placard, otro dormitorio con piso cerámico sin placard. Baño con vanitory. Comedor diario y cocina con muebles sobre y bajo mesada, lavadero. Atrás 3 habitaciones corridas y baño. Gastos de acuerdo a ley.- Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. A CUMPLIMENTAR RES. 23 71 DE AFIP OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: VLR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chorroarín al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aguapey) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Josimar11 min · 735 m
Vicente15 min · 978 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº725/08 · adultos · publica5 min · 304 m
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · primaria · privada5 min · 335 m
JARDIN DE INFANTES MEDALLA MILAGROSA · inicial · privada5 min · 347 m
Espacios verdes
Plazoleta Aguapey5 min · 348 m
Plaza Levalle8 min · 515 m
Plazita Tecnologica13 min · 860 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico5 min · 330 m
UNIDAD SANITARIA ALICIA MOREAU DE JUSTO VILLA BENQUES · centro de salud · publico5 min · 350 m
CENTRO DE SALUD COSME ARGERICH · centro de salud · publico10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 89.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chorroarín al 3200, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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