Casa 5 ambientes en venta en Coronel Lynch 2900, Lanus Este

Casa 5 ambientes en ventaen Coronel Lynch 2900, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Oportunidad de venta en block, una casa con fondo y con dos locales comerciales, la casa cuenta con dos plantas y además dos locales comerciales ya alquilados y con buena renta. Venta en block Casa con fondo y 2 locales comerciales. Casa: -Planta baja: -Ingreso por pasillo, Jardín y parrilla -Planta alta: -Cocina totalmente amueblada, 5x4mts -Living comedor de 7x10 mts, con balcón al frente -Lavadero con techo desmontable 3x 5 mts -2 amplios dormitorios 5x4 mts -Baño completo Local 1: -Actualmente Barbería -Medidas: 3 mts de ancho x 10 mts de largo, con baño Local 2: -Actualmente Panadería -Dos vidrieras al frente -Medidas: 3,5 mts de ancho x 15 mts -un baño, estanterías, persiana eléctrica Todo alquilado, con buena renta. Compartido con colega Contáctanos para más información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitás vender para comprar, te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo. Seguinos en nuestras redes y formá parte de la familia DGS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Lynch 2900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aguapey) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL RINCON FELIZ Nº2 · inicial · publica6 min · 370 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 RUBEN DARIO · inicial · publica10 min · 617 m
COLEGIO SANTA MARIA GORETTI · primaria · privada11 min · 731 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Aguapey4 min · 287 m
Plaza Levalle13 min · 857 m
Plaza Leandro N. Alem · Jose Alvarez Condarco 230015 min · 970 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD COSME ARGERICH · centro de salud · publico8 min · 484 m
UNIDAD SANITARIA ALICIA MOREAU DE JUSTO VILLA BENQUES · centro de salud · publico8 min · 494 m
CENTRO DE SALUD LA ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 89.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Lynch 2900, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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