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Casa en venta en Lanus Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa en venta en Lanus Este · 4 ambientes

Casa en Lanús Este

Boulevard de los Italianos 3660. Lanus Este · Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en planta alta con garage y entrepiso en planta baja para 2 vehículos con portón automatizado y amplio deposito con entrada independiente. El acceso a la propiedad por escalera: Amplio living comedor con hogar, piso cerámico, con salida a patio terraza al frente también muy amplio lo que le otorga a la propiedad una gran luminosidad, cocina comedor con mueble de bajo y sobre mesada, 3 dormitorios con placard el principal en suite, baño completo y al contrafrente otor patio terraza muy amplio con lavadero. En planta baja y a la derecha del garage posee un Deposito que dividido en salón de ventas, 3 oficinas, baño, deposito y amplio patio VENTA CONDICIONADA. OPERACION LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
La Genovesa12 min · 784 m
Almacen15 min · 960 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · primaria · privada6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada6 min · 367 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · secundaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel10 min · 653 m
Plaza Azopardo12 min · 800 m
Plaza Levalle14 min · 899 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 710 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico13 min · 825 m
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 89.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard de los Italianos 3660. Lanus Este, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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