Casa 4 ambientes en venta en Rodríguez Peña 912, Banfield

Casa 4 ambientes en ventaen Rodríguez Peña 912, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
345 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, un 1% mas que lo normal entre los 116 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Rodríguez Peña 912.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.391lo normal · 1.3761.0801.725

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 207.803
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.189
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en Venta — BanfieldCon jardín, pileta y quincho equipado ¿Te imaginas viviendo aquí? Superficie: Lote: 345 m2 Cubierta: 151 m2 Descubierta: 194 m2 Detalles de la propiedad Cochera cubierta con portón automático Living — Comedor — Cocina Jardín y pileta Quincho completo con horno, baño y playroorn, ideal para reuniones familiares y sociales Características destacadas Excelente luminosidad y ventilación en todos IOS ambientes Ubicada en Rodríguez Peña 91 2, Banfield, en una zona residencial tranquila con excelente conectividad Ideal para quienes buscan una casa cómoda, espaciosa y con detalles que brindan calidez. iNo dudes en contactamos para coordinar una visita! Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977 LEY 5859-ART 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.881.846 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.881.846/mes

Necesitas ingresos por $ 7.527.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 912

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10464 min · 248 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque7 min · 453 m
Luna9 min · 598 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 DARDO ROCHA · primaria · publica5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 MARTHA SALOTTI · inicial · publica6 min · 403 m
COLEGIO BOSTON · primaria · privada7 min · 478 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado8 min · 507 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado10 min · 608 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodríguez Peña 912, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp