venta
USD 148.000
Casa · 113m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·4 amb · 3 dorm · 113 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Quintana al 200, Banfield
USD 100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa 4 ambientes en ventaen Quintana al 200, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 275 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 100.000, un 39% menos que lo normal entre los 107 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Quintana al 200.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 606lo normal · 1.0001.262
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 165.000
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 979
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA DE CORTE ANTIGUO CON LOCAL, TOTALMENTE A RECICLAR O DEMOLER, UBICADA EN BANFIELD ESTE, MUY BUEN BARRIO A 2 CUADRAS DE MAIPU Y 10 CUADRAS DE LA ESTACION, SOBRE LOTE DE 8.66 X 32.
VENTA DIRECTA.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 898.048/mes
Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Quintana al 200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
La Genovesa8 min · 535 m
Jucha11 min · 725 m
Almacen14 min · 883 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica1 min · 31 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica1 min · 38 m
COLEGIO SECUNDARIO WESTMINSTER · secundaria · privada7 min · 416 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel4 min · 259 m
Plaza Azopardo12 min · 783 m
Plaza Carlos Gardel14 min · 918 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico6 min · 397 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado10 min · 636 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 365 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.102/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 294 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Banfield
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 293 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Banfield
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.329
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 936 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quintana al 200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Banfield
venta
USD 125.000
Casa · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·4 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada ayer
venta
USD 170.000
Casa · 122m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·4 amb · 3 dorm · 122 m2·publicada ayer
venta
USD 89.000
Casa · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·3 amb · 2 dorm · 97 m2·hace 2 dias
venta
USD 130.000
Casa · 4 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·4 amb · 3 dorm·hace 2 dias
venta
USD 180.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·5 amb · 3 dorm · 170 m2·hace 2 dias