Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Venta Casa de 3 Ambientes Banfield

Mayor Olivero 1200 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, 90 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.144 de la mediana (-27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.144
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Casa sobre lote propio de 3 ambientes desarrollada de 300 m², ubicado en la calle Mayor Eduardo Olivero, entre Luis Siciliano y Alfredo Palacios. A 200 metros de la Av. 12 de Octubre y 300 metros del Camino Presidente Juan Domingo Perón. La propiedad posee las siguientes comodidades: + Jardín al frente. + Cochera. + Amplio Living. Pisos de parquet. + Cocina comedor, con muebles bajo mesada y alacena. + Dos dormitorios. Ambos con pisos de Parquet + Baño Completo de época. + Jardín con parrilla La propiedad se encuentra en buen estado general de conservación y se destaca por su comodidad, funcionalidad y buenos espacios exteriores. Presenta algunos detalles de mantenimiento y sectores con potencial de actualización, ofreciendo la posibilidad de mejorarla progresivamente y adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios. COMERCIALIZA SEBASTIÁN POCIELLO ASESORAMIENTO INMOBILIARIO CPMCLZ 4416.. • MAT.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carrefour Maxi · Colectora Camino Presidente Juan Domingo Peron9 min · 555 m
Los Audaces · Avenida General Martin Rodriguez10 min · 609 m
Los Pibes · Avenida General Martin Rodriguez10 min · 638 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO MARIO MADEDU · secundaria · privada2 min · 112 m
INSTITUTO MARIO MADEDDU · primaria · privada2 min · 120 m
JARDIN PATITO FEO · inicial · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Agosto4 min · 270 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 549 m
Plaza de la Justicia10 min · 634 m
Salud · 6 en la zona
EL PALOMAR (A) · clinica especializada · privado2 min · 133 m
UNIDAD SANITARIA MARIANO MORENO · centro de salud · publico8 min · 488 m
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Centenario es USD 80.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mayor Olivero 1200, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Centenario

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp