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Casa 3 ambientes en venta en Riglos 628, Temperley
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Riglos 628, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Cómodo departamento tipo casa al frente, con entrada independiente y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina amoblada con buen espacio de guardado y baño completo. En planta alta dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard, brindando comodidad y buena distribución de los ambientes. Además, posee patio con lavadero, ideal para uso diario y ventilación natural. La unidad cuenta con todos los servicios. Una propiedad funcional, luminosa y de buena distribución, ideal tanto para vivienda como inversión. Venta directa. Consulte también por opción en alquiler. Para más información comuníquese al Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Riglos 628

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Dia · Avenida Eva Peron 92014 min · 914 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 DOCTOR IGNACIO LUCAS ALBARRACIN · primaria · publica9 min · 562 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica9 min · 564 m
CENTRO DE ADULTOS Nº735/01 · adultos · publica9 min · 572 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)13 min · 855 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico6 min · 366 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico7 min · 420 m
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 296 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 296 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Riglos 628, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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