venta
USD 198.000
Casa · 203m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Temperley · 7 amb · 4 dorm · 203 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Carlos Tejedor al 500, Temperley
USD 200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Carlos Tejedor al 500, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 482 m²
Descripcion
EXCELENTE CASA EN VENTA EN TEMPERLEY ESTE DESARROLLADA EN 2 LOTES UNIFICADOS.
CONSTA DE: -Porche de entrada. -Amplio living comedor con estufa a gas. -Cocina con espacio de lavado. -2 dormitorios con armarios empotrados y pisos de parquet. -Balo completo. -Garaje pasante descubierto con espacio para 2 autos. -Amplio galpón. -Jardin delantero y trasero.
Casa de perímetro libre* CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes.
Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Carlos Tejedor al 500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita Juncal y Casares) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Morres5 min · 297 m
Xiuying Chen · Luis Saenz Peña 9675 min · 337 m
Carestiar6 min · 380 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada2 min · 133 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
Placita Juncal y Casares · Juncal 13014 min · 265 m
Plaza Steinberg9 min · 592 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 928 m
Salud
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 659 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico14 min · 877 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de casas de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 296 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 296 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 360 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 634/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Temperley
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 277.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Temperley
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.335
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 1.063 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Tejedor al 500, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Temperley 
venta
USD 135.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Temperley · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · publicada hoy
venta
USD 170.000
Casa · 345m² · 4 Ambientes
Temperley · 4 amb · 1 dorm · 345 m2 · publicada hoy
venta
USD 80.000
Casa · 124m² · 3 Ambientes
Temperley · 3 amb · 2 dorm · 124 m2 · publicada hoy
venta
USD 229.000
Casa · 130m² · 3 Dormitorios · 4 Cocheras
Temperley · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
venta
USD 115.000
Casa · 197m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Temperley · 6 amb · 5 dorm · 197 m2 · hace 2 dias