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Casa en venta en Haras Santa Maria · 6 ambientes
Casa en venta
ARS 2.600
Cuota UVA desde $ 15/mes · ingresos $ 59
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haras Santa Maria · 6 ambientes

Casa en Venta, 6 Ambientes, en Barrio Privado Haras Santa Maria, Escobar, Gba Norte

Casa en Venta, 6 Ambientes, en Barrio Privado Haras Santa Maria, Escobar, GBA Norte · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
825 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Conviene mirarla

Pide $ 2.600, un 99% menos que lo normal entre los 302 casas de 5 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta, 6 Ambientes, en Barrio Privado Haras Santa Maria, Escobar, GBA Norte.

99% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9lo normal · 1.3331.597

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 99% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 99% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 380.000
Tamaño normal
264 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
196 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.398
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en venta en barrio atardecer, muy luminosa y en excelente estado. Esta propiedad cuenta con Aires acondicionados en dormitorios, 2 termotanques de 300l de alta recuperación. Pileta climatizada solar. Black out motorizado en todos los dormitorios. Proyectores HD en los 3 dormitorios superiores, Pileta 8.70 x 12.68 **************ACEPTA FINANCIACION DEL 50%************* Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 2.783 en total: $ 2.600 del aviso mas $ 183 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15 por mes con ingresos de $ 59.

Costo total real$ 2.783
Precio del aviso
$ 2.600
Escritura y honorarios~2%
$ 63
Sellos y tasas~1%
$ 26
Comision inmobiliaria~3%
$ 94

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15/mes

Necesitas ingresos por $ 59/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.600 por mes, una rentabilidad bruta de 1.897.080% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.897.080% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 511 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 454 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 243 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Santa Maria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 243 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta, 6 Ambientes, en Barrio Privado Haras Santa Maria, Escobar, GBA Norte, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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