Casa 3 ambientes en venta en Panamericana Ramal Escobar 700, Haras Santa Maria

Casa 3 ambientes en ventaen Panamericana Ramal Escobar 700, Haras Santa Maria

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
165 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 182.000, un 5% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana Ramal Escobar 700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.213lo normal · 1.2781.364

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 103% mas altas que lo normal
  • 30 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 191.667
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Paulo Capobianco CASA EN VENTA EN HARAS SANTA MARÍA | DISEÑO, CONFORT Y NATURALEZA Moderna casa en una planta, con dos dormitorios en suite, espacios luminosos y potencial para seguir creciendo. Ubicada en el exclusivo barrio privado Haras Santa María, en Loma Verde, Escobar, esta propiedad se destaca por su diseño funcional, sus detalles de calidad y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente con comodidad y privacidad. LA CASA Desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 660 m² (22 x 30 m), cuenta con 150 m² cubiertos y una propuesta que combina amplitud, luminosidad y confort. * Amplio living-comedor, con grandes ventanas balcón que favorecen el ingreso de luz natural y generan una agradable conexión con el exterior. * Cocina integrada en L, funcional y moderna, con detalles de calidad. * Dormitorio principal en suite, un espacio íntimo y acogedor, con amplio baño privado y vestidor, ideal para disfrutar de privacidad y confort. * Segundo dormitorio en suite, con baño propio, ideal para familiares o invitados. * Toilette de recepción, que aporta practicidad para el uso social. * Calefacción por losa radiante, para disfrutar de una temperatura confortable durante todo el año. * Lavadero independiente Loza radiante ESPACIO EXTERIOR CON POTENCIAL La propiedad cuenta con un amplio espacio descubierto, ideal para diseñar un jardín a medida, crear un sector de parrilla y construir una pileta propia (ya aprobada por planos de 35 m2), Además, ofrece posibilidad de ampliación, una ventaja para quienes desean adaptar la casa a sus futuras necesidades. VIVIR EN HARAS SANTA MARÍA Un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad las 24 horas Golf de 18 hoyos Canchas de tenis y fútbol Piscinas y espacios recreativos Sector hípico Gimnasio y circuitos aeróbicos Club Houses, restaurante y espacios sociales Colegio bilingüe dentro del barrio Seguridad privada las 24 horas Con acceso desde la Panamericana, ramal Escobar, es una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida y conexión con Zona Norte. Una casa cálida, luminosa y funcional, con el confort de vivir en una planta y la posibilidad de crear el espacio exterior que siempre soñaste. Contactanos para coordinar una visita y conocerla. M2 estimados a modo de referencia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.831 en total: USD 182.000 del aviso mas USD 12.831 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.634.448 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.831
Precio del aviso
USD 182.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.404
Sellos y tasas~1%
USD 1.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.634.448/mes

Necesitas ingresos por $ 6.537.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Panamericana Ramal Escobar 700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de casas en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 3,7% menos que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Haras Santa Maria

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana Ramal Escobar 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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