P Proppies
Ph en venta en Lobos · 6 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
= $ 120,4 M
Cuota UVA desde $ 683.744/mes · ingresos $ 2,7 M

Ph en venta en Lobos · 6 ambientes

Casa en PH Centrico – Lobos

A. Cardoner 100 · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lobos, 6 ambientes, 120 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en PH planta baja al fondo. A pocos metros de la calle 9 de julio, zona comercial. Ubicación: Cardoner 45 entre Salgado este y 9 de Julio – Lobos Sup. Total: 145 m2. Sup. Cubierta: 120 m2. 4 Dormitorios 1 Baño Comedor Cocina Patio delantero y trasero Servicios: Luz – Gas – Agus – Cloacas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.744/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lobos

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los ph en venta en Lobos es USD 77.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

A. Cardoner 100, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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