P Proppies
Ph en venta en Lobos · 1 ambiente
Ph en venta
USD 180.000
= $ 275,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Ph en venta en Lobos · 1 ambiente

Tres unidades ph en block en Lobos, provincia deBuenos Aires

Guemes 400 · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lobos, 1 ambiente, USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 246,2% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Lobos

Descripcion

Dos Casas de 80 m2 con un dormitorio en planta baja y un departamento en planta alta actualizados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.563.930/mes

Necesitas ingresos por $ 6.255.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lobos

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los ph en venta en Lobos es USD 77.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guemes 400, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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